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Hypotheken-Checkliste – für die Vorbereitung einer Finanzierung

Diese Checkliste fasst zusammen, welche Unterlagen Sie für Ihr Hypotheken-Beratungsgespräch mit Ihrem Kundenberater oder für die Beantragung der Hypothek benötigen.

Persönliche Unterlagen
  • Amtlicher Ausweis zur Identifikation
  • Einkommensnachweis
  • Kopie der letzten Steuererklärung
  • BVG-Ausweis mit Angabe der Freizügigkeitssumme einsetzbar für Wohneigentum
  • Allgemein relevante Versicherungspolicen
  • Aktuelle Betreibungsauskunft
  • Unterlagen für Zusatzsicherheiten
  • Unterlagen über weitere Verpflichtungen
Zusätzliche Unterlagen für Selbst­ständigerwerbende
  • Bilanz und Erfolgsrechnung der letzten drei Jahre
  • Handelsregisterauszug (falls eingetragen)
  • Weitere Bilanzen, wenn vorhanden
Objekt Unterlagen
  • Grundbuchauszug oder Kaufvertrag
  • Gebäudeversicherung und letzte Prämienrechnung
  • Steuerschätzung
  • Baupläne, kubische Berechnung, Baubeschrieb
  • Kataster- oder Situationsplan
  • Externe Schätzung
  • Fotos
Zusätzlich bei Eigentums­wohnungen
  • Kaufpreisliste
  • Grundriss mit Stockwerkeigentum mit m2-Angaben Wohnfläche
  • Nettowohnflächenberechnung
  • Nutzungs- und Verwaltungsreglement der Stockwerkeigentümerschaft
Zusätzlich bei Mehr­familien­häusern
  • Mietzinsaufstellung mit Mieterspiegel
  • Liegenschaftsrechnung
Zusätzlich bei Neu- und Um­bauten
  • Kostenvoranschlag des Architekten
  • Baubeschrieb, Baupläne
  • Baubewilligung
  • Generalunternehmervertrag
  • Bauversicherung
  • Bauabrechnung
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